Rue Béverée 7 Marche-en-Famenne Prix: 480.000 euros

Idéalement située à côté du Delhaize, Di, Veritas, Lola Liza et à proximité immédiate du centre de Marche et des grands axes, belle surface commerciale à louer.

Surface de +/- 240 m² bruts au total.

Idéale pour professions libérales / (para)médicales, commerces ou professions de services

Chauffage par inverteurs

Disponibilité : Immédiate

En option : Surface de stockage ou d’archivage supplémenaire de +/- 60 m².

Parking aisé.

Chaussée de l’Ourthe 69 Marche-en-Famenne Prix: 650.000 euros

Ensemble immobilier composé d’un commerce et d’une maison d’habitation unifamiliale.

La station service (2030m2) comprend :
– 2 pompes et 3 citernes enterrées de respectivement 20.000 litres, 10.000 litres et 10.000 litres.
– Un atelier de réparation qui a été affecté en zones de lavage et de stockage.
– Un car-wash.
– Un shop.

Maison d’habitation unifamiliale de type Bungalow (827m2).

Dossier de vente à disposition sur demande.

Faire offre à partir de 650.000 euros. Vente soumise à autorisation de justice.

Chaussée de Liège 9 Marche-en-Famenne Prix: 550.000 euros

Le bâtiment se compose d’un spacieux espace showroom d’environ 312 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une réserve située à l’arrière du bâtiment comprenant un bureau, un WC et une chaufferie. Un accès aisé est possible à l’arrière du bien via une ruelle, permettant les livraisons et le déchargement des marchandises grâce à la présence de places de stationnement à proximité immédiate.

Le bien est actuellement exploité en tant que papeterie. L’occupant souhaiterait poursuivre l’exploitation de son activité au sein des lieux. Le montant du loyer ainsi que les modalités seront à convenir entre les parties. Cette configuration peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif.

Que vous soyez à la recherche d’un placement immobilier stratégique ou d’un emplacement de choix pour y développer votre activité professionnelle, ce bien présente de nombreux atouts.

À noter: chauffage via air pulsé; chaudière gaz; compteurs gaz, eau et électricité individuels; système d’alarme.

Rue des Tanneurs 2 Marche-en-Famenne A vendre: 695.000 euros

L’ensemble se compose de :
– Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant.
– Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes.
– Un parking privé offrant une dizaine de places.
– Deux garages privatifs, indépendants du volume principal.

Partie commerciale – Restaurant

L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de :
– Possibilité de ± 50 places assises en intérieur
– Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement)
– Cuisine professionnelle entièrement équipée
– Zone de production dédiée
– Chambre froide de ± 12 m²
– Plusieurs espaces de stockage
– Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025).

L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux.
? Possibilité de reprise du fonds de commerce.

Équipements techniques :
– Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur
– Cuisine raccordée au gaz de ville
– Bannes solaires

Appartement duplex

Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment :
– 3 chambres
– Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020)
– PEB C
– Châssis double vitrage PVC (2022)
– Toiture isolée (2020)
– Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé
– Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale.

Pour toute information, contactez John au 0498/61.89.64.

Prix : 695.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Rue du commerce 2 Marche-en-Famenne Prix: 60.000 euros.

Rez-de-chaussée commercial (avec cave) se situant dans la galerie commerciale au cœur du centre-ville de Marche-en-Famenne.

Faire offre à partir de 60.000 euros. Vente sous autorisation de justice.

Avenue du Monument 4 Marche-en-Famenne Prix: 920.000 euros

Rue de la Station 15 Marloie A vendre: 140.000 euros
Composition du bien :
• Surface commerciale de ± 90 m² comprenant :
deux espaces bureaux ouverts, un hall d’accueil, un coin cuisine, une chaufferie, un WC.
• Places de parking privatives
• Espace jardin
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités et commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie, commerces divers), ce bien représente une opportunité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Rue du Vivier 52 Marche-en-Famenne Prix: 585.000 euros
Immeuble commercial mixte à vendre
Implantée sur un terrain de 9 ares, cette construction récente associe une maison unifamiliale contemporaine et un espace commercial modulable sur trois niveaux, le tout agrémenté d’un vaste parking privé. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC indépendant, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse. Au premier étage se trouvent deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche avec double vasque. La maison dispose également d’une grande cave et d’un grand jardin de 300m². Chauffage sol, PEB B et électricité conforme, ce bien n’attend plus que vous pour vous y installer ! Du côté commercial, trois niveaux qui peuvent donner vie à tous vos projets: rez-de-chaussée lumineux, mezzanine avec cuisine équipée, bureau en sous-sol. Commerce, profession libérale, bureaux, investissement locatif… toutes les options sont ouvertes ! Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus et contactez nous au 084/31.40.60 pour visiter !