Rue Porte Haute 16 Marche-en-Famenne Prix: 399.000 euros.
Immeuble exceptionnelle comprenant une grande surface commerciale et un appartement de grande taille . L’appartement est composé comme suit: Hall d’entrée avec ascenseur et WC au rez de chaussée. A l’étage, hall de distribution desservit par l’ascenseur, un WC, une grande cuisine et un living de plus de 50m², un cellier, un vestiaire, un bureau, un espace bibliothèque, une spacieuse véranda donnant sur la terrasse orientée plein Sud. Au deuxième étage, hall de nuit, salle de bains et 3 chambres. Au troisième et quatrième étage la dernière chambre et les greniers. Ce bien bénéficie également de plusieurs caves de rangement dont une cave à vin climatisée. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Pour la surface commerciale celle-ci dispose d’une superficie de +/- 270m². au niveau des étages, se trouve un appartement à rénover composé comme suit: au premier étage une grande pièce de vie lumineuse de plus de 100m², au deuxième étage deux chambres et un WC séparé et aux étages suivants se trouvent une chambre, une salle de bain et les greniers. Ce bien d’exception vous charmera par ses nombreuses possibilités aussi bien pour un investissement que pour un projet personnel ! Plus d’infos au 084/31.40.60!

Prix: 399.000 euros

Rue Delvigne 21 On Prix: 329.000 euros.

Avec une surface commerciale de 80 m² et un espace bureau supplémentaire, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour développer votre activité commerciale dans un emplacement exceptionnel. La visibilité de cet immeuble sur une voie de passage est idéale pour attirer un grand nombre de clients, et le parking aisé en fait un choix évident pour les clients ayant besoin de se garer. Le spacieux duplex de 4 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Possibilité d’installer une deuxième salle de bain au 2ème étage moyennant peu de frais. En effet, les équipements nécessaires sont déjà installés pour se faire (arrivée d’eau et évacuation). Avec une terrasse suspendue à l’arrière du bâtiment, profitez de l’extérieur tout en restant à l’abri des regards indiscrets. La parcelle de 1102 m² offre un grand espace extérieur pour les enfants et les animaux domestiques, ainsi que de nombreuses opportunités pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. En outre, cet immeuble dispose de deux entrées séparées, ce qui vous permet de séparer votre activité commerciale de votre vie privée. Par ailleurs, il n’y a aucun vis à vis direct. Que ce soit au niveau des 2 façades ou encore des 2 pignons

Rue de la Commanderie 8 Hargimont Prix: 550.000 euros.

Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, cette surface se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d’une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d’accueillir 48 personnes de plus.

A NOTER :
L’ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc…(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l’étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend.

Avenue de la Toison d’Or 11 Marche-en-Famenne Composé de 34 chambres réparties sur 5 plateaux d’environ 200-250m² chacun pour une superficie totale de plus de 880m², ce bâtiment prestigieux pourra répondre à bon nombre de projets.
Faire offre à partir de 1.000.000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur.
Possibilité d’acquérir en supplément deux bâtiments attenants.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Rue du Commerce 2 Marche-en-Famenne Prix : 125.000 euros.
Surface commerciale de 55m² idéalement située au début de la rue du Commerce présentant une excellente visibilité, ainsi qu’à l’entrée de la galerie commerçante. La surface est munie d’une cave d’entreposage de 20 m² donnant accès au hall commun des caves de la résidence et d’un WC indépendant.

Remarques : chauffage électrique – double vitrage en aluminium.

Rue Notre Dame de Grâces 5 Marche-en-Famenne Prix: 275.000 euros

Surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts avec 2 grandes caves (institut de beauté 40m² et salon de coiffure 70m²), idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit :
– Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué pour 1050 euros + 67% du précompte immobilier + participation annuelle charges 521 euros (en 2022). Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l’eau chaude.
– Commerce 2 : institut de beauté de +/- 40m² qui sera bientôt libre de bail le 30 avril 2024 et dont le loyer est actuellement de 600 euros de loyer + 33 % du précompte + 256euros annuel de participation charges (2022).

Rue Porte Haute 4 Marche-en-Famenne Fonds de commerce: 138.250 euros

Établissement en pleine activité jouissant d’une excellente visibilité et d’une situation commerciale de premier choix.

Vendu meublé et équipé de matériel professionnel complet et fonctionnel.

Loyer à discuter.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Place de la Gare 6 Marloie Prix: 95.000 euros.

Surface commerciale à vendre à Marloie (Marche-en-Famenne). Situation idéale en face de la gare qui offre de nombreuses possibilités d’affectation.
Composition : deux grandes salles (ancien lavoir), grande remise et espace rangement + WC.
Plus de renseignements : wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39

Rue du commerce 3 Marche-en-Famenne Prix: 85.000 euros

Espace commercial de près de 83m² utile, idéalement situé pour démarrer ou développer votre activité. Situé au cœur de Marche-en-Famenne, ce rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. À votre disposition, une surface polyvalente et bien agencée qui s’adapte à de multiples usages commerciaux. L’espace ouvert offre une flexibilité de configuration, vous permettant de créer l’ambiance idéale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d’ouvrir un café, un salon de coiffure, une boutique ou tout autre type de commerce, les possibilités sont infinies. Une cave de 30m² vient compléter cet espace commercial, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de marchandises ou pour répondre à d’autres besoins opérationnels. C’est un atout précieux pour optimiser l’espace disponible et assurer une gestion efficace de votre activité. Cet espace commercial offre le cadre idéal pour concrétiser vos projets et réaliser vos ambitions commerciales.

Rue du Commerce 5 Marche-en-Famenne Prix: 175.000 euros. Bien idéalement situé au centre de Marche dans un ancien charmant bâtiment en brique avec colombages apparents, entièrement rénové en 2007. Espace bénéficiant d’une alarme, de volets roulants électriques et d’un système de chauffage/climatisation avec pompe à chaleur.

Rue du Commerce 29 Marche-en-Famenne Prix: 275.000 euros.

Immeuble situé en plein centre de Marche-en-Famenne avec beaucoup de visibilité offrant beaucoup de possibilités! Il se compose comme suit : surface commerciale avec caves et vaste remise, cuisine, living, 3 chambres, terrasse et grenier aménagé. Le tout peut bien être entendu exploité en totalité en bureau/commerce. Vente sous parts de sociétés.