Rue des Brasseurs 8 Marche-en-Famenne Prix: 1.500 euros/mois

À Louer – Plateau de bureaux / Espace commercial | 140 m² | Marche-en-Famenne

Idéalement situé dans l’hypercentre de Marche-en-Famenne, cet espace de 140 m² au premier étage offre une belle opportunité pour installer vos bureaux ou développer votre activité commerciale.

Caractéristiques :
Surface : 140 m² modulables, en cours de rénovation — aménagement adaptable à votre projet
Espace extérieur privatif
Performance énergétique : PEB classe B
Électricité : Compteur bi-horaire
Chauffage : À définir selon l’aménagement retenu (Gaz, Pompe à chaleur)

Les atouts :
Livré en cours de rénovation, cet espace vous permet d’intervenir sur les finitions pour un résultat parfaitement adapté à votre activité. La classe énergétique B assure des charges maîtrisées sur le long terme.

L’espace sera disponible début septembre (+ délais d’aménagements spécifiques)
Il existe la possiblité de louer des places de parking à moins de 30m (70€/mois/place de parking)

Rue du Parc Industriel 25 Marche-en-Famenne A LOUER: 4.750 euros/mois

Situé à Marche-en-Famenne, au cœur du zoning de Pirire, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, il offre une surface totale pouvant atteindre 1.000 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, directement visible depuis la rue, vous trouverez un espace de 200 m² comprenant un showroom, des bureaux, une salle de réunion, réfectoire. Le sous-sol est quant à lui équipé de locaux supplémentaires : vestiaire, salle d’archives et second réfectoire. À l’arrière du bâtiment, vous profiterez de 800 m² répartis comme suit : un hall/atelier de 470 m² accessible via une grande porte sectionnelle depuis une rue arrière, communiquant avec un second hall de 330 m², lui aussi accessible latéralement grâce à une seconde porte sectionnelle. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation. Une quinzaine de places de parking sont disponibles en façade, garantissant une excellente accessibilité. Le bien profite également d’une installation photovoltaïque (40 panneaux photovoltaïques permettant d’amortir les frais d’électricité) et d’une borne électrique. Le bâtiment est situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques.

Chaussée de Liège 51 Marche-en-Famenne Ancien emplacement Brico.

Rue des Brasseurs 9 Marche-en-Famenne Prix: 1.950 euros + 190 euros

Situé dans le centre de Marche-en-Famenne, cet entrepôt d’une superficie d’environ 361 m², comprend les équipements tels que bureau, wc (homme & dame), arrière-cuisine, éclairage adéquat, triphasé, accès sécurisés avec boitier à code
Compteurs individuels pour eau & électricité
Garantie locative: 3 mois
Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 250€ TTC
Libre immédiatement

Rue Dupont 27 Marche-en-Famenne situé dans l’hypercentre, cette surface de bureaux d’environ 36 m² (superficie calculée intra-muros). COMPOSITION : 0 : surface bureau de 20 m² avec mobilier sur mesure, wc individuel avec lave-mains, réserve de 5 m² et local technique de 10 m².

Loyer mensuel : 520 €

Provision mensuelle de 190 € comprenant : consommations d’eau, chauffage (central mazout), entretien chaudière mazout, précompte immobilier & assurance incendie
Garantie locative : 3 mois
Libre immédiatement
Bail bureau ou commercial
Etats des lieux d’entrée & sortie réalisés par expert : 75 € TVAC

Infos et visites sur rendez-vous : www.picardimmo.be – 084/468.400

Chaussée de Rochefort 123 Marloie Prix: 600 euros/mois + provision de 130€/mois pour l’eau et le chauffage (mazout).
Espace situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, sur un axe principal reliant Marche-en-Famenne à Rochefort et offrant une belle visibilité.
L’espace comprend une première pièce d’environ 40m² avec une vitrine et une spacieuse réserve d’environ 20m² avec toilette.
Garantie locative de 3 mois. Libre de suite.
Emplacements de parking publics devant l’immeuble.
Idéal pour petit commerce, bureaux, local de réunions, de formations, atelier de formations, etc.

Rue des Savoyards 5 Marche-en-Famenne Surface commerciale située dans le piétonnier d’une surface de +- 45 m2

Rue de Bastogne 2 Marche-en-Famenne Prix: 550 euros + 130 euros charges
Disponibilité d’espace pour se garer à proximité.

En plus de cet espace, il y à la possibilité de louer d’autres espaces de stockage juste à l’arrière du bâtiment.

Place aux Foires 7 Marche-en-Famenne Prix: 1.050 euros/mois hors charges
Le rez commercial se compose d’un espace magasin destiné à l’accueil ou à l’activité, d’une cuisine à l’arrière ainsi que d’une cave. L’agencement permet de disposer de plusieurs espaces distincts selon les besoins de l’activité.

Composition :

Rez-de-chaussée : magasin, cuisine à l’arrière ;
Sous-sol : cave.

Ses atouts : espace magasin ; cuisine arrière ; cave ; plusieurs espaces distincts

– loyer : 1050€.
– Charges : 40€ ( consommation et entretien des communs + entretien de la chaudière)
– Garantie locative : 3150€
– Etat des lieux d’entrée à l’amiable.
– Bail d’un an renouvelable.
– Libre à partir du 1er octobre 2026

Place aux Foires 13 Marche-en-Famenne Le bien se compose de :
• 2 pièces principales
• une réserve au sous-sol
• un espace cuisine
• un WC avec douche
• une pièce de rangement supplémentaire
Un espace polyvalent qui peut parfaitement convenir à un commerce, un bureau ou une activité indépendante. ?
? Place aux Foires 13 — 6900 Marche-en-Famenne

Rue Porte Haute 21 Marche-en-Famenne 1.200 euros/mois

Composition – Rez commercial :
– Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur.
– Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio qui sont à l’étage, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion.

Remarques : compteurs individuels pour l’eau, électricité et le chauffage (gaz de ville) – électricité conforme – accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes).

– Libre immédiatement.
– Loyer : 1200€/mois.
– Charges individuelles (eau-gaz-électricité).
– Prévoir frais d’état des lieux d’entrée de +/- 250€ TVAC.
– 3 mois de caution : 3 x1200€ = 3600€.